主題樂園總體布局的要點：

設(she)置在大型(xing)(xing)主題樂園(yuan)內(nei)的商(shang)業(ye)設(she)施(shi)(shi)，雖然建筑總(zong)量不大，與游樂設(she)施(shi)(shi)相(xiang)比，只是后者總(zong)面積的1/4至1/3， 但是它們與廣場、花(hua)園(yuan)以及其他戶外設(she)施(shi)(shi)相(xiang)配合(he)，起(qi)著(zhu)烘托主題氣氛、引(yin)導空間轉換、服(fu)務(wu)游客群體(ti)的重要作用。大型(xing)(xing)主題樂園(yuan)內(nei)商(shang)業(ye)設(she)施(shi)(shi)的總(zong)體(ti)布(bu)局具(ju)有幾個(ge)特(te)點(dian)。

（1）集中(zhong)式布局

由于(yu)商(shang)業設施(shi)(shi)總(zong)量不大(da)(da)(da)，所以(yi)在規劃布局時宜集(ji)中成片(pian)布置，往往規劃成“大(da)(da)(da)街(jie)”或(huo)“小鎮”的(de)形式(shi)，一(yi)端連(lian)接入口廣場(chang)，另一(yi)端連(lian)接承擔著空間轉(zhuan)換(huan)功能的(de)中心花(hua)園或(huo)中心廣場(chang)，通(tong)過注入一(yi)個特(te)色(se)鮮明的(de)主題，營(ying)造出體(ti)驗感極強的(de)夢幻境(jing)界，使游客一(yi)走進(jin)樂(le)園就(jiu)能迅速忘卻喧囂(xiao)塵世。因此(ci)，“集(ji)中布置”是(shi)大(da)(da)(da)型主題樂(le)園內(nei)的(de)商(shang)業設施(shi)(shi)規劃布局的(de)較大(da)(da)(da)特(te)點。

（2）客貨分離的交通流線

在商業服務設施集中的“大(da)街”或(huo)“小鎮(zhen)”上，客(ke)流和(he)(he)后(hou)勤貨(huo)運(yun)流線(xian)(xian)是嚴格(ge)分離的：客(ke)流從中間步道進入(ru)，后(hou)勤和(he)(he)貨(huo)運(yun)流線(xian)(xian)則(ze)從基地側邊進入(ru)，互不交叉(cha)。對于(yu)處在大(da)型主題樂園(yuan)內核位(wei)置(zhi)的中心花園(yuan)或(huo)廣(guang)場(chang)，如果設置(zhi)游(you)客(ke)餐廳，由(you)于(yu)園(yuan)區周邊貨(huo)運(yun)車道無法(fa)直(zhi)接連接餐廳后(hou)勤區，則(ze)很(hen)難徹底分離客(ke)流和(he)(he)后(hou)勤流線(xian)(xian)，為(wei)了避免干擾游(you)客(ke)，往往采(cai)取錯時運(yun)輸的方法(fa)，閉園(yuan)后(hou)再運(yun)送貨(huo)物和(he)(he)廢棄物。

（3）二低一高(gao)的規劃指(zhi)標

主題樂園(yuan)整(zheng)體呈現(xian)“二低一高”的特點，即低容積率(lv)、低建(jian)(jian)筑密度和高綠地(di)率(lv)。一般而(er)言(yan)，主題樂園(yuan)游客活動區(qu)的容積率(lv)往往控(kong)(kong)制在(zai)0.5以下， 建(jian)(jian)筑密度控(kong)(kong)制在(zai)20%以下，而(er)綠地(di)率(lv)則可以達到35%至50%。